Technologia budowy domu murowanego

Pro Masovia Domy – tradycja i nowoczesność w jednym

Budowa domu to inwestycja na długie lata, dlatego wybór technologii ma kluczowe znaczenie dla komfortu życia, bezpieczeństwa i trwałości budynku. W firmie Pro Masovia Domy specjalizujemy się w budowie domów w sprawdzonej technologii murowanej, która łączy tradycyjne metody wznoszenia konstrukcji z nowoczesnymi standardami wykonawczymi. To rozwiązanie od lat gwarantuje solidność, energooszczędność i wysoką wartość inwestycji. Właściwe zaprojektowanie i wykonanie budynku w tej technologii pozwala stworzyć dom funkcjonalny, estetyczny i odporny na zmienne warunki atmosferyczne.

Fundamenty

W naszych realizacjach stosujemy dwa sprawdzone typy fundamentów:

• Ławy fundamentowe – to tradycyjna i sprawdzona forma posadowienia budynków, idealna dla większości inwestycji jednorodzinnych na stabilnych gruntach. W ramach tej technologii do wykonanych ław fundamentowych wznosi się także murowane ścianki fundamentowe z bloczków betonowych, a całość kończy się wieńcem żelbetowym, który dodatkowo usztywnia fundamenty i przygotowuje je pod dalsze etapy budowy.
• Płyty fundamentowe – rekomendowane przy trudniejszych warunkach gruntowych lub wysokim poziomie wód gruntowych. Płyta fundamentowa składa się z kilku warstw: zagęszczonego podłoża, izolacji przeciwwilgociowej i cieplnej, warstwy chudego betonu, zbrojenia oraz właściwej płyty betonowej wylewanej na mokro. Taka konstrukcja równomiernie rozkłada obciążenia budynku na podłoże, minimalizując ryzyko osiadania.

Fundamenty wykonujemy z wysokiej klasy betonu określonej w projekcie technicznym, najczęściej C20/25, odpowiednio zbrojone stalą konstrukcyjną i zabezpieczone systemowymi izolacjami przeciwwilgociowymi oraz cieplnymi, co gwarantuje trwałość i bezpieczeństwo konstrukcji.

Więcej szczegółowych informacji o rodzajach fundamentów, sposobach ich wykonania oraz najlepszych rozwiązaniach dla różnych warunków gruntowych znajdziesz w zakładce: Fundamenty – podstawy solidnej budowy domu.

Materiały murowe

W Pro Masovia Domy korzystamy wyłącznie ze sprawdzonych technologii i najwyższej jakości materiałów budowlanych. Jesteśmy z nimi doskonale zapoznani, znamy ich zalety i ograniczenia, dzięki czemu potrafimy precyzyjnie dobrać odpowiednie rozwiązanie do indywidualnych potrzeb każdego klienta oraz specyfiki projektu.

• Beton komórkowy – materiał wyjątkowo lekki i łatwy w obróbce, o bardzo dobrej izolacyjności cieplnej. Murujemy go na cienkowarstwowe zaprawy klejowe, co pozwala zminimalizować mostki termiczne i uzyskać znakomite parametry cieplne budynku. Beton komórkowy świetnie sprawdza się w domach energooszczędnych i pasywnych. Dzięki jego porowatej strukturze łatwo też realizować niestandardowe projekty wymagające precyzyjnych cięć i kształtów
• Pustak ceramiczny – naturalny materiał o wysokiej trwałości i bardzo dobrej izolacyjności akustycznej. Dzięki swojej strukturze zapewnia odpowiedni mikroklimat we wnętrzach, a jego paroprzepuszczalność wpływa korzystnie na komfort użytkowania. Murujemy go na zaprawy cementowo-wapienne lub specjalistyczne zaprawy klejowe, uzyskując bardzo trwałe i estetyczne ściany. Pustak ceramiczny jest idealny dla osób, które szukają rozwiązania trwałego, „oddychającego” i odpornego na zmienne warunki atmosferyczne
• Bloczek silikatowy – materiał wyjątkowo wytrzymały mechanicznie, o bardzo wysokiej gęstości, idealny do budowy budynków wielokondygnacyjnych i ścian nośnych. Świetnie akumuluje ciepło oraz doskonale tłumi dźwięki. Silikaty murujemy na tradycyjne zaprawy cementowo-wapienne, uzyskując zwarte, niezwykle solidne konstrukcje. Są szczególnie polecane tam, gdzie ważna jest trwałość i odporność na uszkodzenia.
  Właściwości cieplne materiałów budowlanych – prosty domowy eksperyment

Właściwości cieplne materiałów budowlanych – prosty domowy eksperyment

Wieloletnie doświadczenie Pro Masovia Domy pokazuje, że właściwości cieplne materiałów można wstępnie ocenić nawet prostymi metodami empirycznymi. Jednym z ciekawszych i dostępnych dla każdego przykładów jest test dotykowy:

• Beton komórkowy – po przyłożeniu dłoni do jego powierzchni odczuwamy przyjemne uczucie ciepła. Materiał oddaje ciepło, co potwierdza jego doskonałą izolacyjność i zdolność do utrzymywania komfortowej temperatury wewnętrznej budynku.
• Pustak ceramiczny – przy dotyku sprawia wrażenie chłodniejszego; błyskawicznie odbiera ciepło z naszej dłoni, co wynika z jego większej przewodności cieplnej..
• Bloczek silikatowy – zimny i śliski w dotyku, świadczy o zdolności do magazynowania ciepła oraz bardzo wysokiej akumulacyjności.

Ten prosty eksperyment nie zastąpi profesjonalnych badań laboratoryjnych, ale pozwala intuicyjnie zrozumieć, jak różne materiały wpływają na komfort cieplny oraz efektywność energetyczną domu. Dla porównania: ciepłe w dotyku są również drewno czy styropian (materiały o niskiej przewodności cieplnej), podczas gdy metal i glazura natychmiast odbierają ciepło, co odczuwamy jako chłód.

Dzięki praktycznemu doświadczeniu zdobytemu na wielu inwestycjach, potrafimy trafnie ocenić, które rozwiązania sprawdzą się najlepiej w konkretnym przypadku — zawsze z myślą o bezpieczeństwie, komforcie i trwałości budowanego domu

Etapy budowy i czas realizacji

Technologia murowana, choć niezwykle trwała i solidna, wymaga odpowiednio dłuższego czasu realizacji w porównaniu do budownictwa szkieletowego czy prefabrykowanego. W Pro Masovia Domy dbamy o każdy szczegół procesu budowy, planując etapy tak, aby zapewnić maksymalną jakość, trwałość i bezpieczeństwo konstrukcji.

1. Stan zero (fundamenty)

Czas realizacji: 3–4 tygodnie
Wykonanie fundamentów obejmuje kompleksowy zakres prac ziemnych, takich jak wykopy pod ławy fundamentowe oraz odpowiednie zagęszczenie podłoża. Następnie wykonywane jest zbrojenie stalowe, dostosowane do projektu konstrukcyjnego, oraz betonowanie fundamentów z użyciem betonu wysokiej klasy. Po wylaniu ław następuje murowanie ścianek fundamentowych z bloczków betonowych oraz wykonanie ich wieńców żelbetowych dla zwiększenia stabilności.

Po zakończeniu prac konstrukcyjnych fundamenty są zabezpieczane izolacją przeciwwilgociową (pionową i poziomą) oraz cieplną, co ma kluczowe znaczenie dla trwałości budynku i komfortu jego późniejszego użytkowania. Precyzyjne i staranne wykonanie fundamentów stanowi podstawę dla prawidłowej pracy całej konstrukcji, minimalizując ryzyko osiadań, pęknięć oraz problemów z wilgocią w przyszłości.

2. Konstrukcja (mury, stropy, elementy nośne)

Czas realizacji: 4–6 tygodni
Ten etap obejmuje wznoszenie ścian nośnych i działowych, wykonywanie słupów, podciągów, nadproży, a także schodów wewnętrznych oraz stropu żelbetowego lub gęstożebrowego. Prace obejmują szalowanie, zbrojenie, betonowanie oraz dokładne murowanie, zgodne z projektem konstrukcyjnym. To kluczowy etap dla zapewnienia stabilności całej bryły budynku.

Dla inwestora jest to niezwykle przyjemny etap, ponieważ zmiany są bardzo szybko widoczne. Każdego dnia bryła domu rośnie w oczach, a przyszli właściciele mogą już łatwo wyobrażać sobie wnętrza, funkcje pomieszczeń oraz planować ich aranżację. To czas, który dostarcza ogromnej satysfakcji i realnego poczucia postępu.

3. Więźba dachowa

Czas realizacji: 2–3 tygodnie
W tym etapie realizujemy montaż więźby dachowej: tradycyjnej budowanej na miejscu lub prefabrykowanej (wiązarowej). W przypadku więźby tradycyjnej każdy element dopasowywany jest indywidualnie na placu budowy, zgodnie z projektem, co pozwala tworzyć nawet bardzo skomplikowane konstrukcje dachów wielospadowych. W przypadku wiązarów prefabrykowanych, gotowe elementy przyjeżdżają z fabryki i wymagają szybkiego montażu na przygotowane ściany nośne, co w wielu przypadkach przyspiesza realizację.

Stosowane belki to najczęściej belki więźbowe o przekrojach dostosowanych do obciążeń dachu oraz elementy pomocnicze takie jak krokwie, murłaty, jętki czy kleszcze. Starannie przygotowana konstrukcja zapewnia solidne oparcie dla pokrycia dachowego i odpowiada za trwałość oraz sztywność całej budowli.

Chcesz dowiedzieć się więcej o rodzajach więźby dachowej, jej montażu i zaletach poszczególnych rozwiązań? Przeczytaj więcej o więźbie dachowej! 

4. Pokrycie dachu

Czas realizacji: 2–4 tygodnie
Pokrycie dachu obejmuje wykonanie pełnego deskowania lub montaż membrany dachowej — w zależności od wymagań konkretnego projektu. Następnie układa się łaty i kontrłaty oraz montuje właściwe pokrycie dachowe, takie jak dachówki ceramiczne, betonowe lub blachodachówka. Na tym etapie montowane są również okna dachowe wraz z pełną obróbką i uszczelnieniem, zapewniającym szczelność i prawidłowe odwodnienie konstrukcji. Wykonywane są także wszystkie obróbki blacharskie, montaż orynnowania oraz pozostałe elementy dodatkowe, które gwarantują trwałość i szczelność całej konstrukcji dachowej.

Domy murowane – zalety i wady

Zalety i wady domów murowanych

Zalety	Wady
Trwałość konstrukcji z zachowaniem wysokiej jakości przez dziesiątki lat	Dłuższy czas budowy w porównaniu do technologii szkieletowych i prefabrykowanych – możliwość maksymalnego skrócenia czasu budowy dzięki sprawnej organizacji harmonogramu prac przy jednoczesnym zachowaniu jakości wykorzystanych materiałów
Łatwość i niskie koszty przeprowadzenia remontu
Doskonała izolacyjność akustyczna	Większa masa budynku (wymaga solidniejszych fundamentów) – ilość stali i klasy betonu szczegółowo określa projekt techniczny, tworzony przez kwalifikowanych konstruktorów (zazwyczaj bez konieczności wykonywania droższej płyty fundamentowej)
Doskonała izolacyjność termiczna
Brak ograniczeń w kształcie bryły budynku	Proces budowy wrażliwy na warunki pogodowe –  dzięki wykorzystaniu dostępnych technologii budowa domu jest możliwa i łatwa nawet zimą
Wzrost lub utrzymanie wysokiej wartości materialnej w przypadku sprzedaży po latach lub zakupie w formie inwestycji
Możliwość pełnej personalizacji projektu
Odporność na zmienne warunki atmosferyczne

Domy murowane stanowią bezpieczną i sprawdzoną inwestycję, która rekompensuje czas budowy trwałością, solidnością oraz możliwością dostosowania budynku do indywidualnych potrzeb właściciela. Co niezwykle istotne, w technologii murowanej inwestor ma realny wpływ na projekt zarówno przed rozpoczęciem prac, jak i w trakcie budowy. Nie kupuje gotowego rozwiązania z fabryki, lecz tworzy dom dopasowany do siebie — z możliwością modyfikacji układu ścian, rozmieszczenia pomieszczeń czy zmiany decyzji aranżacyjnych po zobaczeniu pierwszych efektów.

Możliwość przejścia się po wzniesionych murach, zweryfikowania swoich wyborów oraz dostosowania rozwiązań do realnych odczuć to ogromna zaleta. To właśnie w zgodzie z naszą filozofią Pro Masovia Domy pomagamy inwestorom realizować ich indywidualne marzenia o własnym, wyjątkowym domu, bo każdy pomysł zasługuje na budowę.

Chcesz dowiedzieć się więcej o różnych sposobach budowy domu? Sprawdź nasze porównanie technologii budowlanych i zobacz, która opcja najlepiej odpowiada Twoim potrzebom! Przejdź do porównania technologii budowy